La filtración de agua es uno de los problemas más comunes asociados con los sótanos. Puede provocar una gran cantidad de problemas que, en última instancia, pueden dañar tu base, presentar un caldo de cultivo para el moho y costarte una cantidad excesiva de dinero. Las filtraciones de agua o fugas en el sótano, se pueden prevenir si sabes qué las causa. El siguiente pequeño artículo, analiza las causas más comunes de agua no deseadas dentro y alrededor de tu hogar.
Culpables de la filtraciones de agua
Como se discutió en una publicación anterior, los pozos de las ventanas son el principal sospechoso de que el agua no deseada entre en el sótano. Las ventanas deben estar libres de grietas y debidamente selladas. Si un pozo de ventana no tiene un drenaje adecuado, o el drenaje está obstruido o bloqueado por escombros, el agua puede acumularse en el pozo. Incluso con una ventana libre de cualquier defecto, sin ningún lugar donde ir, el agua acumulada eventualmente comenzará a filtrarse en áreas indeseables.
Filtraciones de agua en un sótano
Una fuente menos obvia de fugas en el sótano, puede ser el agua que se encuentra naturalmente en el suelo que rodea tu casa. Las fuertes precipitaciones pueden hacer que el exceso de agua sature el suelo. Esta saturación provoca expansión. Esa expansión puede causar estragos en los cimientos, con el exceso de agua causando grietas que eventualmente dan paso a fugas directamente en tu sótano.
Hablando de grietas en tus cimientos, las grietas en el piso son otra forma común de que el agua se filtre en tu hogar. El agua en el suelo que rodea los cimientos de tu casa no solo puede entrar a través de las paredes, sino que también puede salir a través de las grietas del piso. La presión hidrostática se forma cuando el agua se acumula debajo del piso de concreto. Como no tiene ningún otro lugar donde ir, la presión hace que el agua suba a través de las grietas presentes y llegue a tu sótano. No existen soluciones rápidas para este tipo de filtración de agua.
Las bombas de sumidero son la mejor solución para la presión hidrostática. Se crea un agujero, llamado pozo de sumidero, en el piso de concreto. Una vez que el pozo se llena de agua, se activa la bomba eléctrica. Luego, el agua se bombea desde el piso y los cimientos hacia diferentes sistemas de drenaje o pozos. El agua ya no se acumulará debajo del suelo.
Las filtraciones de agua pueden ser por diversas causas, pero casi siempre ocurre por la rotura de una tubería, debido a su corrosión por el transcurso del tiempo.
El agua también puede entrar a un sótano a través de grietas en las paredes, que no fueron causadas por la expansión del suelo por saturación. Con el tiempo, los muros de hormigón se expanden y contraen debido a variables que escapan a nuestro control.
La reparación de grietas en el sótano se puede hacer de muchas maneras diferentes, con un montón de soluciones de cualquier ferretería, pero no la recomendamos como una solución permanente. La raíz del problema, la presión que hace que el agua entre a través de las grietas, debe resolverse antes de que se pueda reparar la grieta. Una grieta reparada continuará permitiendo que el agua se filtre en su sótano si no se resuelve la presión del agua subyacente.
El espacio donde la pared se encuentra con el piso en cualquier habitación, se llama junta de cala. Esta área también puede ser un competidor por fugas y grietas. Dado que el piso y la pared son diferentes vertidos de concreto, con el tiempo, el agua puede y se abrirá paso a través de este espacio y llegará a tu hogar con la presencia de exceso de agua. Si bien se puede sellar, esta es solo una solución temporal. La presión del agua eventualmente comprometerá cualquier sellador y las fugas volverán. Esta fuga se repara permanentemente reparando la grieta en el exterior e interior, así como arreglando el drenaje alrededor de los cimientos de la casa.
Fugas no tratadas
Si la filtración de agua no se trata, posiblemente permita que tu sótano (y el resto de tu casa) se convierta en un caldo de cultivo perfecto para el moho y otros problemas peligrosos. La integridad de su base puede verse comprometida. Tus pertenencias pueden arruinarse por daños causados por el agua. El aire de tu hogar puede ser húmedo. El valor general de tu hogar y tu salud puede deteriorarse debido a daños estructurales o por moho.
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